海口1宗地掛牌出讓擬建科技環保及高端包裝產業

编辑:ju111net九州体育|时间:2020-04-12|浏览:142

鳳凰網房產快訊4月9日,海口市自然資源和規劃局掛牌出讓一宗國有建設用地,ju111net九州体育該宗地位于云龍產業園B0201-2地塊,土地面積為53355.5平方米(合80.03畝),土地用途為工業用地,出讓年期為50年。擬用于開發建設科技環保及高端包裝產業基地。

本次掛牌出讓的用地,位于云龍產業園B0201-2地塊,土地面積為53355.5平方米(合80.03畝),土地用途為工業用地,出讓年期為50年。該宗地土地權屬清晰,安置補償已落實到位,地上無建筑物,地塊不在系統污染或疑似污染地塊范圍內,無法律經濟糾紛,土地開發利用規劃條件明確,已具備動工條件。根據海口國家高新區管委會《關于云龍產業園B0201-2地塊規劃意見的函》(海高新函〔2020〕54號),該地塊規劃性質為二類工業用地,容積率≥1.0,建筑密度≥30%。

除法律法規另有限制以及存在在海口市行政轄區內因自身原因造成土地閑置或拖欠土地出讓金行為的以外(注:失信被執行人不得參加本次競買),符合下列條件的中華人民共和國境內外的法人和其他組織,均可申請競買。本次掛牌不接受聯合申請。

(一)非海口市注冊的法人和其他組織,應在簽署成交確認書后7日內在海口市注冊成立法人項目公司(持股須50%以上,不含50%)或全資子公司,由項目公司(持股須50%以上,不含50%)或全資子公司與海口市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,辦理土地使用權登記手續;

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價并按照價高者得的原則確定競得人,本次掛牌地塊起始價為2843.84萬元,每次加價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數倍。競買人在報名時需繳納土地競買保證金2843.84萬元。

(二)競買人競得土地后,應當與掛牌人簽訂《掛牌成交確認書》,并在10個工作日內與海口市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內一次性付清全部土地出讓價款。還須在簽訂《掛牌成交確認書》之日起7日內與海口國家高新技術產業開發區管理委員會簽訂《產業項目發展和用地準入協議》(該協議書作為土地出讓合同的補充條件),并嚴格按照《產業項目發展和用地準入協議》約定內容進行開發建設,否則將承擔相關違約責任。

(三)本次掛牌宗地用于開發建設科技環保及高端包裝產業基地,用于生產植物纖維模壓制品、生物可降解制品和高端消費電子包裝等產品,建設項目需符合環保要求。該宗地須按投資強度不低于400萬元/畝進行投資建設。項目投產1年半內達產,達產產值6.4億元(折合800萬元/畝),年上繳稅收總額(全口徑)不低于4800萬元(折合為每畝人民幣60萬元)。

(四)本次掛牌出讓國有建設用地已具備開發建設條件,競得人應在自土地成交之日起1個月內進場動工(現場施工設備不少于8臺,現場施工人員不少于100人),在自土地成交之日起12個月內實現項目投產(產品下線,有經營收入)。涉及水務、綠化、市容、衛生、環境保護、消防安全、交通管理等的設計施工,應符合國家、海南省和海口市的有關管理規定。